住宅購入するなら「注文住宅」「建売住宅」？

2024.07.17

住宅購入を考え始めた時、「注文住宅か、建売住宅か」で迷う方も多いのではないでしょうか？実際、どちらにもメリットデメリットがあり、一概にこちらが良いとは言い切れません。一番大切なことは、それぞれの特徴をよく知ることで、あなたに「合っている方」を選択すること。

土地と建物をセットで販売するのが建売

建売のメリットとしては、完成した建物を実際に見てから購入できるため、広さや間取り、設備などがイメージと違ったというリスクを抑えることができる点です。

２つ目のメリットでは、価格が安いという点が挙げられます。なぜ価格が安いのかと言うと、次のような理由が考えられます。

■ 打ち合わせにかける人件費が少ない

■ 材料をまとめ買いできるため安くなる

■ 1社との契約で済むため、仲介手数料が不要

■ 規格が決まっているので申請や計画にかける費用が少ない

すでに出来上がった住宅には、施主との度重なる打ち合わせにかかる人件費がありません。また、同じ規格で建築される建売住宅は、同じ材料をまとめて購入することができます。

他にも同じ資材を使う住宅がいくつもあるので、端材も出づらく、まとめて購入した方が価格も安くなるのです。

他にも、仲介手数料が不要である点など、「質が悪いから安い」ということではなく、いろいろな手間を省くことができる点が、価格の安さに繋がっていると言えるでしょう。

建売住宅の購入を成功させるポイント！！

1.周辺の環境をチェック

・学校や公園、病院や買い物施設は近いか。

・治安は悪くないか。

・物価は高くないか。

・災害は多くないか。

2.なるべく時間帯を変えて見に行く

同じ住宅でも、朝見るのと夜見るのでは全く違うはずです。朝、昼、夕と日当たりはどうでしょう。実際に住むことになれば、生活に影響してくるため、しっかり確認しておきましょう。

ローコストで自宅を購入するなら建売住宅で決まり！

時間やお金を節約できるのが魅力建売住宅の大きな魅力は、時間やお金を節約できる点にあり、そのメリットが魅力的！と感じるのであれば、建売住宅の購入がベストでしょう。

今回ご紹介させていただく物件は、弊社で計画中の「西淡路新築プラン」

敷地面積：51.62㎡　/　延床面積：71.62㎡

1F床面積：15.73㎡　/　2F床面積：26.91㎡

建築面積：28.98㎡　/　ポーチ面積：1.86㎡

ベランダ面積：8.69㎡　/　総施工面積：93.58㎡

各面積は、上記のとおりです。

周りにビルやマンションが少ない為、朝・昼・夕の時間帯関係なく日当たり良好！！

周辺環境では、徒歩10分圏内に「小・中学校/スーパー/コンビニ/病院/駅」あり！！

最寄り駅の「東淀川」駅から「新大阪」駅まではなんと約1分で到着します！！

通勤・通学にも便利な環境です。

物件の詳細・お問い合わせは、下記のフリーダイヤルまで！！

LIXIL不動産ショップ　RH新大阪　0120-54-0253

お気軽にお問い合わせくださいませ。