プレサンスロジェ尼崎714

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【間取り】

【浴室】

【独立洗面台】

【トイレ】

【洋室】

【キッチン】

【居間・リビング】

【バルコニー】

【玄関】

価格	3,580万円	交通	東海道本線「尼崎」駅徒歩18分福知山線「塚口」駅徒歩28分下坂部バス停下車徒歩3分
間取り	3LDK	所在地	兵庫県尼崎市下坂部３丁目 54番
専有面積	70.40㎡	築年月(築年数)	2017年 1月 (築8年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

≪プレサンスロジェ尼崎≫２駅以上利用可で通勤・通学にも年利♪
・オートロックや防犯カメラがあり、女性やお子様にもご安心いただけます。
・宅配BOXがあるので外出中にお荷物が届いても安心。
・エレベーター有で荷物が多い時もラクラク～
・システムキッチン、３口コンロで同時調理も簡単。時短になります。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-54-0253

営業時間：9:30~18:00

プレサンスロジェ尼崎の物件詳細

所在地	兵庫県尼崎市下坂部３丁目 54番
交通	東海道本線「尼崎」駅徒歩18分福知山線「塚口」駅徒歩28分下坂部バス停下車徒歩3分
価格	3,580万円	管理費	4,510円
修繕積立金	11,250円	修繕積立基金
所在階/階数	7階 / 11階建	築年月(築年数)	2017年 1月(築8年)
専有面積	70.40㎡	バルコニー面積	11.61㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面
間取り	3LDK
リフォーム
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	エレベーター / 防犯カメラ / ペット相談 / 陽当り良好 / 眺望良好 / フローリング / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット
その他条件
備考	～オススメPOINT！！～食洗器/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/床暖房/ＴＶモニター付きインターホン/玄関にオートライトファミリーに向いている、専有面積70.40㎡の3ＬＤＫですので、広々と過ごせます！キッチンはシステムキッチンで、３口コンロがあり食洗器もあるため同時調理の時短になり、洗い物の際も時短になりますね！！ ≪周辺環境≫ ■セブンイレブン尼崎下坂部3丁目店まで323m ■ロピア尼崎島忠ホームズ店まで500m ■尼崎市立小田北中学校まで1000m ■尼崎市立下坂部小学校まで480m ■キリン堂尼崎次屋店まで341m 内覧予約、物件詳細はお気軽にお問合せください♪ LIXIL不動産ショップRH新大阪【0120-54
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取引態様	一般媒介	物件番号	87304504
情報公開日	2025年1月20日	次回更新予定日	2025年2月3日
取引条件の有効期限	2025年2月3日
取扱い会社	株式会社 RH総合サービス〒533-0031 大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目11-22RHビル大阪府知事(1)第64472号

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営業時間：9:30~18:00

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。